Ответственность за незаконную перепланировку

Главная / Новости / Ответственность за незаконную перепланировку

Содержание статьи:

    Перепланировка, совершаемая без согласовательной и разрешительной документации, по умолчанию уже является незаконной. Ее определение следующее: выполнение работ по изменению конфигурации помещения, выполняемые с нарушением жилищного законодательства или производимые без согласования.

    В настоящее время большинство владельцев жилой площади вносят изменения в конфигурацию своих помещений незаконно, избегая прохождения процедуры согласования. Отчасти это объясняется тем, что люди не хотят тратить средства и собственное время на посещение многочисленных инстанций и простаивания в очередях. Некоторые считают, что перепланировку не заметят, и проблемы не возникнут.

    Но такие рассуждения, как правило, заканчиваются серьезными осложнениями для владельца жилой площади. Обычно инспектор Жилинспекции является по жалобе соседей, которым не нравится шум из вашей квартиры, мусор и т.д. Кроме того, если перепланировка произведена без учета строительных норм и требований, могут появиться трещины в стенах и перекрытиях, а также другие проблемы.

    Ответственность

    При обнаружении инспектором Жилинспекции незаконной перепланировки, на владельца налагается штраф. Он может составлять до 2500 руб. В дополнение к этому, выдается предписание о возврате жилплощади в первоначальное состояние. Если собственник проигнорирует распоряжение Жилищной инспекции, штраф может быть существенно увеличен, а владелец лишен права собственности на жилое помещение.

    Узаконивание, произведенной перепланировки

    Здесь может быть два варианта развития событий:

    • Ваша перепланировка была произведена без затрагивания несущих стен и конструкций, не нарушает СНиП. В этом случае потребуется разработка техзаключения о допустимости и безопасности произведенных работ. Выполнить его может проектная организация, имеющая допуск СРО. Это заключение, вместе с пакетом документов, подается в Службу одного окна Жилинспекции. Инспектор посещает вашу квартиру и подписывает Акт о завершенной перепланировке. Но штраф в 2.5 тыс. рублей вам все равно придется уплатить.
    • В случае затрагивания несущих конструкций, потребуется обязательное техническое заключение от автора проекта дома с проведение расчетов по усилению проемов металлоконструкциями. В таком случае перепланировку придется узаконивать через суд.

    В некоторых случаях, перепланировка не может быть согласована в принципе. К запрещенным видам работ можно отнести следующие:

    • Работы, которые привели к ухудшению целостности здания.
    • Работы, которые привели к ухудшению условий проживания граждан.
    • Перенос, ликвидация или другие действия с каналами внутридомовой вентиляции.
    • Объединение комнаты с газифицированной кухней, без установки двери.
    • Монтаж систем «Теплый пол» с подключением к централизованному отоплению.
    • Вынос радиаторов центрального отопления на балкон или лоджию.
    • Другие виды работ, выполненные с нарушением СНиП и правил пожарной безопасности.

    При обнаружении инспектором произведенных работ такого рода, владелец обязательно получит предписание о приведении жилища в первоначальное состояние.

    Куда можно обратиться за помощью

    Если перепланировка уже произведена, ее следует узаконить. Для этих целей желательно обратиться в организацию, занимающуюся согласованием и узакониванием перепланировок. Специалист определит возможность согласования, подготовит пакет необходимых документов, при необходимости обратится в суд или другие инстанции.

    Услуги таких организаций, конечно, стоят определенных средств, но тем самым вы сэкономите уйму времени, сил и собственных нервов. 

    Рубрикатор:Недвижимость

    Услуги по монтажу отопления водоснабжения

    ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495)744-67-74

    Кроме быстрого и качественного ремонта труб отопления, оказываем профессиональный монтаж систем отопления под ключ. На нашей странице по тематике отопления > resant.ru/otoplenie-doma.html < можно посмотреть и ознакомиться с примерами наших работ. Но более точно, по стоимости работ и оборудования лучше уточнить у инженера.

    Для связи используйте контактный телефон ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ 8(495) 744-67-74, на который можно звонить круглосуточно.

    Отопление от ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ Вид: водяное тут > resant.ru/otoplenie-dachi.html

    Обратите внимание

    Наша компания ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ входит в состав некоммерческой организации АНО МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ. Мы так же оказываем услуги по независимой строительной технической эесаертизе.

    Популярные материалы компании

    ПОСАДКА ЯСЕНЯ

    21 октября 2019 года

    ПОСАДКА ЯСЕНЯ В загородных усадьбах вместе с другими декоративными деревьями и кустарниками ...

    Подробнее

    Посадка деревьев — Озеленение

    21 октября 2019 года

    Посадка деревьев — Озеленение Красивый, ухоженный участок не только демонстрирует социальный статус ...

    Подробнее

    Декоративная стрижка деревьев

    21 октября 2019 года

    Декоративная стрижка деревьев Прелесть загородного дома заключается в возможности создать индивидуальный ландшафтный ...

    Подробнее

    Замена секций теплообменника котлов

    21 октября 2019 года

    Замена секций теплообменника чугунных котлов   Наш сервисный центр ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ +7(495)744-67-74 осуществляет ...

    Подробнее

    Каскад из двух тепловых насосов Vaillant по 17кВт, высокоэффективный бойлер 300 л, пиковые доводчики — газовые котлы Vaillant

    21 октября 2019 года

    Топочная на каскаде из двух тепловых насосов Vaillant geoTHERM VWS 17 кВт ...

    Подробнее

    ПОСАДКА ДУБА

    21 октября 2019 года

    ПОСАДКА ДУБА Дуб – прекрасное украшение любого загородного, садового, дачного участка, любой ...

    Подробнее

    Дизайн садового участка

    21 октября 2019 года

    Дизайн садового участка Красивая ухоженная территория у дома радует глаз, способствует отдыху ...

    Подробнее
    © 2020 - Все права защищены!
    Яндекс.Метрика