Покупка земельного участка

Главная / Дачное право / Покупка земельного участка

Как выбрать участок

Устав от городских условий с неблагоприятной экологией и постоянным шумом, многие люди мечтают жить в пригороде, в собственном доме с участком, на котором можно обустроить сад или огород. Условия жизни за городом на порядок лучше, чем в большом и перенаселенном мегаполисе, а возможность подведения коммуникаций и развитая транспортная инфраструктура позволят легко и быстро добраться до центра города при необходимости. Однако перед тем, как купить землю под строительство дома, необходимо решить задачу выбора участка.

Все земельные участки различаются по своему назначению:

• для разведения животных;

• для сельскохозяйственной деятельности;

• для использования в промышленных целях;

• под строительство жилого дома;

• для дачного строительства;

• под лесные насаждения или садовое хозяйство.

В первую очередь необходимо определиться с целью покупки земли. Также стоит учитывать не только назначение участка, но и его категорию. При этом лучше остановить выбор на земле, предназначенной для индивидуального сооружения жилья или подсобного хозяйства.

Критерии выбора

Основным критерием выбора для многих является расположение и транспортная доступность. Однако при покупке стоит обращать внимание и на другие факторы:

• состав грунта, его плотность и плодородность;

• возможность подведения коммуникаций, таких как водоснабжение, электроэнергия, тепловые сети;

• наличие обслуживающих организаций, готовых оказывать услуги по вывозу мусора и благоустройству территории;

• климатические и экологические условия в районе застройки;

• расположение необходимых объектов инфраструктуры поблизости – детских садов, школ, больниц, магазинов.

Также при самостоятельном выборе следует обратить внимание на юридическую репутацию участка. Он должен находиться в собственности и не иметь ограничений на продажу. Чтобы избежать возможных сложностей при покупке, лучше всего обратиться в проверенное агентство, которое сможет проверить выбранный участок и подтвердить возможность совершения сделки. Также землю под строительство можно приобрести у застройщиков коттеджных поселков – в этом случае не придется самостоятельно решать вопрос с проведением коммуникаций.

После покупки земли следующим шагом будет получение разрешения на строительство. Для этого необходимо предоставить проект дома на рассмотрение в местную администрацию. В том случае, если все документы оформлены правильно, можно приступать к возведению на участке собственного дома.

Популярные материалы компании

ПОСАДКА ДУБА

23 февраля 2018 года

ПОСАДКА ДУБА Дуб – прекрасное украшение любого загородного, садового, дачного участка, любой ...

Подробнее

Дизайн садового участка

23 февраля 2018 года

Дизайн садового участка Красивая ухоженная территория у дома радует глаз, способствует отдыху ...

Подробнее

Установка деревьев

23 февраля 2018 года

Установка деревьев Ландшафтный дизайн в современное время играет немалую роль в жизни ...

Подробнее

Химическая чистка котлов, промывка теплообменников

23 февраля 2018 года

Химическая чистка котлов, промывка теплообменников Признаки того, что котел пора промывать:   ...

Подробнее

Топочная на резервном твердотопливном, чугунном котле BUDERUS Logano G211 32 кВт и основном конденсационном котле BUDERUS Logomax GB 112 60 кВт

23 февраля 2018 года

Топочная на резервном твердотопливном, чугунном котле BUDERUS Logano G211 32 кВ и ...

Подробнее

ПОСАДКА ТУИ ОСЕНЬЮ

23 февраля 2018 года

ПОСАДКА ТУИ ОСЕНЬЮ Туя сегодня пользуется огромной популярностью среди ландшафтных дизайнеров, садоводов ...

Подробнее

Стрижка садовых деревьев

23 февраля 2018 года

Стрижка садовых деревьев Стрижка деревьев является одним из самых эффективных способов удерживания ...

Подробнее
© 2017 - Все права защищены!
Яндекс.Метрика